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Surface
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Pièces
JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
13012 Marseille


04 88 22 85 10
06 27 01 56 17
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Duplex MARSEILLE13 Marseille 13ème 105 m²
238 000 €
238 000 €
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Sur les hauteurs limite Château Gombert

Duplex T5 de 105m² au dernier étage d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée.
Cet appartement traversant exposé sud bénéficie d'une vue dégagée mer.
Il se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 32m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagé d'environ 10m² avec salle à manger attenante.

Le coin nuit dessert 3 chambres dont une équipé d'un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'étage, une suite parentale avec terrasse tropézienne, salle d'eau, toilette et placards.

L'appartement est équipé en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, beaucoup de rangements fonctionnels, porte blindée, cave.

Situé à proximité des écoles, collèges, lycées et facultés, des transport en commun et L2.
Le stationnement est libre au sein de la copropriété
VA2078AXUD
Mandat N° 438. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires
RéférenceVA2078
VilleMARSEILLE13 13013
SecteurMarseille 13ème
Charges160 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour32
Terrasse5
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 32 m²
• Cuisine, 9.50 m²
• WC, 1.35 m²
• Salle de bain, 3.50 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Chambre 2, 9.50 m²
• Chambre 3, 11.50 m²
• Dressing chambre 3, 1.84 m²
• Chambre 1er étage, 15 m²
• Buanderie, 2 m²
• Terrasse tropézienne, 4.55 m²
• Salle d'eau, 3.50 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 580 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
13012 Marseille

Téléphone : 04 88 22 85 10
E-mail : [email protected]