Avenue du Prado, dernier étage, type 4 de 85m2

Les points forts :

Emplacement
Toutes commodités
Belles prestations
Dernier étage

Au coeur d'un secteur très recherché sur le Prado, côté Castellane, en troisième et dernier étage sans ascenseur, traversant Est-Ouest.

Cet appartement de type 4 de 85m2 se compose d'un hall d'entrée avec rangement.

Une très belle pièce à vivre avec sa cuisine US aménagée et équipée.

Coin nuit, trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec toilette.

Double vitrage, climatisation reversible, en parfait état...

Une cave est vendue avec l'appartement.

VA2742AXUD

Mandat N° 564. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	VA2742
Ville	Marseille 13006
Secteur	Marseille 6ème
Charges	113 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	84.46 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée-placard, 5,1 m² • Séjour-Cuisine, 34,03 m² • Salle de bain-wc, 5,75 m² • Chambre 1, 12,28 m² • Chambre 2, 14,25 m² • Chambre 3, 13,05 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 262 €/an
Précisions financières	01/10/2020 01/10/2020 01/10/2020 01/10/2020 Lot 0002 Lot 0007 Lot 0002 Lot 0007 LOT 0002 Cave S/Sol CHARGES GENERALES 2 110.50 x 6/1000 PROVISION DU 01/10/2020 AU 31/03/2021 LOT 0007 Appt 3 ème CHARGES GENERALES 2 110.50 x 220/1000 EAU FROIDE

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 190

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 6

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
13012 Marseille

Téléphone : 04 88 22 85 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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