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Magnifique Villa les Camoins (13011)

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    JSL Groupe Immo
    7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
    13012 Marseille

    04 88 22 85 10
    06 27 01 56 17
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    Maison individuelle Marseille Marseille 11ème 205 m²
    583 000 €
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    Les points forts :
    • Secteur très recherché
    • Superficie des pièces
    • Aucun travaux à prévoir
    Les Camoins  (13011)

    Villa récente (2010) de 205 m² sur une parcelle de terrain de 500 m² environ, au calme, Expo Nord - Sud, dans un secteur très recherché.

    Au Rdc

    une entrée, un toilette indépendant avec point d'eau, un séjour/cuisine US entièrement équipée d'une superficie de 91 m² avec un accès sur deux terrasses et jardin, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne).

    A l'étage

    3 suites (1 avec salle d'eau, 2 avec salles de bain, dont une avec sa terrasse privée expo Sud, et un dressing).

    Sous-sol

    cave de 30m² avec accès au vide sanitaire

    Les prestations

    Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, alarme avec camera, portail motorisé, volets roulant motorisés.

    Extérieur :

    Deux terrasses, l'une expo Sud donnant sur la partie jardin avec une piscine 4x8, l'autre exposée Nord avec SPA.                                                                     

    Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain et un véhicule sur le devant de la propriété

    Nous contacter pour plus de renseignements.

    VM2017AXUD
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires
    Vendu
    RéférenceVM2017
    VilleMarseille 13011
    SecteurMarseille 11ème
    TypeIndividuelle
    Surface205.00 m²
    Séjour83 m²
    Superficie du terrain500 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Rdc Entrée, 8,50 m²
    • Rdc Séjour/cuisine US, 91 m²
    • Rdc wc, 1,70 m²
    • Rdc Suite parentale, 25 m²
    • R+1 Suite 1, 21 m²
    • R+1 Suite 2, 21 m²
    • R+1 Suite 3, 27 m²
    • R+1 Dressing, 7 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC4
    Epoque, année2010   Récent
    État généralEn excellent état
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    AutresPortail motorisé
    Porte blindée
    Système d'alarme
    Volets électriques
    PiscineOui
    Coque 4X8
    Taxe foncière2 727 €/an
    Précisions financièresconsommations annuelle Electricité environ 600 € Gaz environ 800 €
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 34
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    JSL Groupe Immo
    7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
    13012 Marseille

    Téléphone : 04 88 22 85 10
    E-mail : [email protected]