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Villa type 4 de 140 m² sur parcelle de 420 m² - Château Gombert 13013

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    JSL Groupe Immo
    7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
    13012 Marseille

    04 88 22 85 10
    06 27 01 56 17
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    Maison individuelle Marseille Marseille 13ème 138 m²
    440 000 €
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    Les points forts :
    • Aucun travaux à prévoir
    • Au calme absolu
    Les Mourets  (13013)

    Villa traditionnelle de 140 m² + combles aménagés  de 25m²,  sur une parcelle de terrain de 420 m², avec piscine, garage et atelier, au calme absolu et vue dégagée. 

    Au Rdc

    une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, un coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et douche italienne, et un toilette indépendant.

    Au Rdj

    un espace de détente avec un sauna double fonctions, deux chambres, et 1 salle d'eau avec Wc, une cave à vin, une cave,

    Les prestations

    Menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), et alarme

    Extérieur : 

    Piscine traditionnelle exposée plein sud, terrasse avec cuisine d'été (four à pizza, barbecue, tourne broche électrique.)

    Arrosage automatique, et portails motorisés

                                                                      

    Nous contacter pour plus de renseignements.

    VM2199AXUD
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires
    Vendu
    RéférenceVM2199
    VilleMarseille 13013
    SecteurMarseille 13ème
    TypeIndividuelle
    Surface138.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain420 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Rdc : Salon/séjour, 38 m²
    • Rdc : Coin cuisine, 11 m²
    • Rdc : Chambre 1 avec placard, 11,20 m²
    • Rdc : Chambre 2 avec placard, 13 m²
    • Rdc : Dégagement, 6 m²
    • Rdc : salle de bain, 9 m²
    • Rdc : Wc, 1,25 m²
    • R-1 : Salle de bien être, 11,60 m²
    • R-1 : Cave à vin, 5,50 m²
    • R-1 : Bureau, 12,40 m²
    • R-1 : Salle d'eau avec wc, 3,20 m²
    • R-1 : Chambre 3, 11,50 m²
    • R-1 : Dégagement, 2,10 m²
    • R-1 : Buanderie, 1,90 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    Taxe foncière1 197 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 63
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 14
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    JSL Groupe Immo
    7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
    13012 Marseille

    Téléphone : 04 88 22 85 10
    E-mail : [email protected]