Budget
à
Surface
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Pièces
JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble QUADRA - 1* étage
13012 Marseille


04 88 22 85 10
06 27 01 56 17
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Maison individuelle Marseille Marseille 8ème 178 m²
930 000 €
930 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
Villa individuelle de 178m2 sur une parcelle de 634m2 au sein d'un secteur résidentiel, très recherché, proche des commerces, écoles, plages à quelques minutes à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec placard, un toilette individuel, un séjour avec plafond cathédrale, cheminée, une salle à manger donnant sur une grande cuisine US aménagée et équipée.
Les pièces à vivre donnent sur une magnifique véranda climatisée de qui donne elle-même sur le coin piscine.
Coin nuit avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec toilette.
Un étage se trouve au dessus de la cuisine avec une très grande chambre qui permet d'avoir un espace bureau.
De l'autre côté, un étage avec une mezzanine qui donne sur le séjour, un coin nuit avec une chambre, une suite parentale avec salle de bain/douche et un toilette individuel.
De nombreux rangements sont à disposition.
Un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 100m2 se trouve dans la maison, un sauna à disposition, possibilité de faire une salle de cinéma, coin buanderie équipé, cave etc ...
Exterieur: deux veranda, pool house avec four à pizza, terrasses, espaces verts, stationnements véhicules ...
Belles prestations, emplacement rare à la vente.

VM2566AXUD
Mandat N° 479. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires
RéférenceVM2566
VilleMarseille 13008
SecteurMarseille 8ème
TypeIndividuelle
Surface178.00
Superficie du terrain634 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineOui
Traditionnelle, 10*4,5
Précisions financièresforage à eau radiateurs acova Tous les volets roulants sont en aluminium isolé avec commande électriques centralisée et programmables Eau chaude :2 chauffeaux électriques de 200 l chacun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 119
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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