Budget
à
Surface
à
Pièces
JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble HOM - 3* étage
13012 Marseille


04 88 22 85 10
06 27 01 56 17
Biens similaires :
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Maison Marseille Marseille 12ème 235 m²
749 000 €
749 000 €
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Les Trois Lucs (13012)

Entièrement de plain pied, maison baignée de lumière, parfaitement agencée de 235m2 (215m2 en carrez) sur environ 1 000m2 de parcelle, au calme, sans vis-à-vis, Expo Sud-Ouest, dans un environnement résidentiel et sécurisé.

D'un côté, pièce à vivre de 70m2 donnant sur les terrasses, piscine et jardin par de larges baies vitrées, salon avec cheminée en pierre de taille et poutres centenaires apparentes, salle à manger pouvant accueillir de très nombreux convives. Un grand bureau de plus de 20m2.

De l'autre côté, 2 suites (1 avec salle de bain, 1 avec salle d'eau), 2 chambres (avec salle d'eau commune), 2 WC séparés (dont 1 avec lave mains), de nombreux rangements sont disponibles.

Cuisine entièrement équipée, électroménager complet et de qualité, meubles en bois massif, laqués et vernis.Plan de travail et crédence en granit. Y sont attenants, une buanderie et le cellier.

Terrasse dallée de plus de 50 m² dont presque la moitié est couverte et sécurisée par un store armé lors de vos absences (mobilier de jardin à l'abri). Le tout se prolonge par la plage en bois de la piscine d'environ 75 m².

Piscine traditionnelle en mosaïque bleue de 5 x 10 m (vidée et révisée au printemps 2016), chauffée par le système solaire combiné.

Trois stationnements privatifs.

Copropriété sécurisée de 6 villas.

Nous contacter pour plus de renseignements.

VM2009AXUD
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.groupeimmomarseille.fr/honoraires
Vendu
VilleMarseille 13012
SecteurMarseille 12ème
Charges80 € /mois
Surface235.00
Séjour68
Superficie du terrain1000 m²
Pièces7
Description des pièces • entrée, 7,7 m²
• séjour, 39,4 m²
• salle à manger, 28,65 m²
• bureau, 21,90 m²
• cuisine, 23,5 m²
• cellier, 2,55 m²
• buanderie, 3,8 m²
• deg, 7,75 m²
• chambre 1, 15,4 m²
• salle de bain, 6,6 m²
• wc, 0,8 m²
• chambre 2, 10,4 m²
• salle d'eau1, 2 m²
• chambre 3, 11,4 m²
• deg, 6,2 m²
• chambre 4, 18 m²
• salle d'eau 2, 3,65 m²
• wc 2, 1,6 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Au sol
Réversible
Climatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.3
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
5*10
Taxe foncière3 622 €/an
Précisions financièresconso gaz: 720 € annuel
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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JSL Groupe Immo
7 rue Gaston de Flotte Immeuble HOM - 3* étage
13012 Marseille

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