




- Surface146.82 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Bel Appartement de type 4 entièrement rénové
450 000 €
Descriptif du bien
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À vendre : à côté du métro Notre-Dame du Mont (ligne M2), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 146,82 m² à Marseille (13006).
Il comporte une grande pièce principale de 67m² composée d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine équipée et aménagée de son îlot central. trois chambres(17, 16, 16m²), un bureau et une salle d'eau. L'appartement est également agrémenté d'une cave.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, les lignes de métro M2 et M1 ainsi que les tramways T3, T1 et T2 dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.
Il est vendu occupé (loyer de 1 650 € mensuels hors charges), bail se finissant en Mars 2024.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface146.82 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006 - Marseille 6ème
- Loyer de base1650 € /mois
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1707 € /an
- RéférenceVA2845


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950 et 1230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JSL Groupe Immo
Marseille
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