Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006
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  • Surface146.82 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

Bel Appartement de type 4 entièrement rénové

450 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006

Descriptif du bien

 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : à côté du métro Notre-Dame du Mont (ligne M2), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 146,82 m² à Marseille (13006). 

Il comporte une grande pièce principale de 67m² composée d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine équipée et aménagée de son îlot central. trois chambres(17, 16, 16m²), un bureau et une salle d'eau. L'appartement est également agrémenté d'une cave.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. 

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, les lignes de métro M2 et M1 ainsi que les tramways T3, T1 et T2 dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et quatre théâtres à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.

Il est vendu occupé (loyer de 1 650 € mensuels hors charges), bail se finissant en Mars 2024.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    146.82 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13006 - Marseille 6ème
  • Loyer de base
    1650 € /mois
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1707 € /an
  • Référence
    VA2845

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950 et 1230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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