Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13012
Très rare
Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13012
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  • Surface96 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Magnifique type 4 Bois Luzy

369 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13012

Les points forts

  • Emplacement
  • Dernier étage
  • Traversant
  • Lumineux
  • Terrasse
  • Prcohe commodités

Descriptif du bien

Bois Luzy (13012)

Magnifique appartement traversant en dernier étage au sein d'une petite copropriété de 4 logements.

Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle cuisine lumineuse aménagée et équipée avec un loggia qui fait office de buanderie.

Un grand salon, salle à manger de 26 m2 donnant sur une terrasse de 22 m2.

Coin nuit, un dégagement avec un toilette individuel ( suspendu, une fenêtre), trois chambres dont deux qui donnent sur terrasse et une sur balcon, toutes équipées de  placards, une belle salle de bain lumineuse avec un meuble double vasque et une baignoire.

Chauffage au gaz individuel, climatisation réversible dans le salon et deux chambres, double vitrage.

Produit en parfait état, rare à la vente par ses prestations et son emplacement.

Taxe Foncière : 1 000€/an
Charges : 95€/mois

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2825
  • Localisation
    Marseille 13012 - Marseille 12ème
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    96 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    1000 € /an
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    3,58 m²
  • Palier
    2,27 m²
  • Entrée 1
    5,78 m²
  • Cuisine
    10,11 m²
  • Séjour
    25,95 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Chambre 1
    12,33 m²
  • Placard
    1,5 m²
  • SDB
    5,15 m²
  • Chambre 2
    12,79 m²
  • Chambre 3
    10,45 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Balcon
    5,25 m²
  • Loggia
    3,81 m²
  • Terrasse
    21,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2530. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200 €. Date de réalisation du DPE : 03/02/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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JSL Groupe Immo

43 Avenue du 24 Avril 1915
13012 Marseille

04 88 22 85 10
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