Très belle propriété 280m² sur une parcelle de 4500m²

Superbe propriété sur 4500m² de terrain à AURIOL.
De très belles prestations harmonise cette villa, située dans un environnement calme et préservé.
Une charmante allée bordée de lauriers vous accueille.
La propriété se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 43m², un salon de 25m², une cuisine équipée et aménagée ouverte.
Un bureau, une chambre avec sauna, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un toilette indépendant.
Une buanderie et un dressing.
A l'étage deux chambres équipées de grands placards, une salle de bains avec toilette.

Une véranda pour un espace jeux, salon d'été ou coin repas donnant sur la terrasse.
Une belle terrasse avec un coin barbecue.

De plus, un type 2 avec vue sur la piscine et son jacuzzi . Il se compose d'une pièce principale de 24m², une chambre avec placard, une salle d'eau et son toilette.

Un double garage avec porte électrique, des dépendances. Un potager, un forage.... et bien d'autres prestations à découvrir.
 
Le tout dans un parc arboré, venez vous laisser séduire par cette propriété....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 18/07/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr