La Campagne à la ville

Au sein d'un environnement paisible de la campagne Marseillaise du Merlan, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre rare avec sa parcelle de plus de 1 000 m2, son habitation de 139 m2 et ses annexes. 

Une fois le portail poussé, vous découvrirez un espace de stationnement aisé avec un garage et l'arrière de la maison. 

Sur le côté Sud se présente une belle tonnelle décorée d'une vigne offrant un aperçu sur l'espace piscine entouré de la végétation naturelle des lieux sur plusieurs restanques. 

A l'entrée de la maison, une magnifique vieille porte de bois s'ouvre sur un hall avec un escalier en colimaçon et son garde corps en fer forgé. 

Une première chambre se présente sur la droite avec sa vue sur la tonnelle au sud,

Une cuisine aménagée, une grande salle à manger et un magnifique salon baigné de lumière avec vue sur la piscine et sa terrasse. 

Une seconde chambre attenante au salon et une toilette invitée. 

A l'étage, le palier avec au sol un élégant parquet bois massif à bâton rompu, un bureau, deux chambres dont une avec une cheminée en marbre, son coin dressing et une belle salle d'eau avec douche, baignoire et son toilette. 

Une technique locale et une annexe pour une cave à vin se présente sur le terrain. 

Pour plus d'informations dont la localisation sur notre site internet. 

Visite virtuelle avec ses plans : https://share.giraffe360.com/JdFfu8P

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460 et 3370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr